Каким должно быть жилье по военной ипотеке

Оцените статью
kakim dolzhno byit zhile po voennoj ipoteke Каким должно быть жилье по военной ипотеке

На сегодняшний день программа «Военная ипотека» дает возможность  военнослужащему стать  участником так называемой накопительно-ипотечной системы  и появляется возможность приобрести квартиру в  доме, содержащем много квартир, в одном из  регионов Российской Федерации независимо от  того, где он служит, и на его службу законно  оформлено право собственности.

Квартира, которую выбрал военнослужащий,  может находиться в новопостроенном доме, но есть одно условие –  дом должен быть принят государственной комиссией, а квартира находится в оформленной собственности.

Жилье по военной ипотеке должно соответствовать таким требованиям как:

  • подключенное к электричеству, газу или паровому отоплению, что обеспечит теплом всё жилье, или же должно быть подключено к автономной системе;
  • нахождение в исправном состоянии сантехнических оборудований. В таком же состоянии должны быть двери, окна, крыши (для домов или квартир, находящихся на последних этажах). Однако допускается и отсутствие саноборудования, если квартира приобретена у застройщика и нахождения объекта в степени высокой или средней ликвидности;
  • жилье в ипотеку должно быть вне  рамок ограничений или обременений прав на нее, в том числе, это права третьих лиц, к которым не относятся права лиц, являющихся членами его  семьи собственника.

Требования к зданию:

  • отсутствие аварийного состояния, которое раньше встречалось часто, а теперь государство тщательно следит за этим;
  • отсутствие какой-либо информации о предстоящем капитальном ремонте;
  • фундамент жилья должен быть из железобетона, камня или кирпича.

Нужно отметить, что существуют ограничения, связанные со сделками, которые совершаются между родственниками и приближенными/близкими лицами. Тут речь идет о приобретении жилых квадратных метров у членов семьи военнослужащего и/или приближенных/близких, которыми могут быть братья, сестры, бабушки, дедушки и даже усыновители/усыновленные. Приобретение жилья у любого из перечисленных лиц – не допускается.

Законодательство РФ гласит о том факте, что члены семьи военнослужащего и приближенные/близкие лица – не все, кто относятся к этой категории, это также могут быть иные лица, проживающие совместно с военным, ведущие совместное с ним хозяйство, несущие общие расходы, оказывающие взаимную помощь и по-другому проявляющие взаимосвязь и взаимоотношения с ним. Это свидетельствует  о том, что если имеют место быть  семейные и подобные отношения, то не разрешается приобретать жилое помещение.

Участник накопительно-ипотечной системы должен предоставить такие документы как:

  • паспорт (копия) продавцов квартиры,
  • договор купли-продажи (мена или дарение),
  • копия госрегистрации,
  • выписка из ЕГР о праве на недвижимое государство
  • и иные документы, которые у вас запросят.

Комментирование закрыто.

Вверх страницы