Оформление кредита под залог

Оформление кредита под залог 5.00/5, 1 голос.

072113 2248 1 Оформление кредита под залогНа данный момент существуют следующие основные виды обеспечения по потребительским кредитам:

• поручительство юридических лиц;

• поручительство физических лиц, которые являются гражданами РФ;

• залог недвижимого имущества;

• залог транспортного средства;

• залог ценных бумаг и слитков драгоценных металлов.

Более подробно рассмотрим кредит под залог недвижимого имущества. Залогом по данному виду кредитования может выступать квартира, земельный участок, жилой дом с земельным участком, коммерческая недвижимость. В некоторых финансовых учреждениях недвижимость в качестве единственного обеспечения принимается только по жилищным кредитам, по всем остальным кредитам необходимо предоставлять дополнительные виды обеспечения.

Оформить займ под залог недвижимости возможно не только под вашу личную собственность, но и под собственность поручителей. Одним из главных требований, предъявляемых к объекту залога, является его ликвидность. Объект недвижимости не должен находиться под арестом, запрещением или уже быть заложенным. Для оформления недвижимости в залог предварительно необходимо сделать оценку имущества и оформить страховку от его повреждения и уничтожения. Также необходимо собрать пакет документов, включающий в себя: свидетельство о праве собственности, выписку из домовой книги, справку о стоимости в БТИ, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

В каких случаях все-таки стоит воспользоваться данным видом кредитования?

Основными преимуществами оформления кредита под залог недвижимости являются:

• во-первых, кредит можно использовать на любые цели;

• во-вторых, банки по данному типу кредита предлагают более низкие процентные ставки и более длительный срок кредитования; 

• в-третьих, возможность получить более существенную сумму денег, размер максимального займа имеет прямую зависимость от стоимости недвижимости на рынке. 

Многие банки выдают ссуду под залог недвижимости по упрощенной схеме и в рассматривают заявку в более короткие сроки. Вы можете распоряжаться своим имуществом на протяжении всего периода кредита, но не имеете права его продать.

Для банковских учреждений данный вид кредитования считается более безопасным, чем потребительский кредит. В случае не возврата кредита или длительной просрочки платежей банк имеет право арестовать заложенную недвижимость и выставит на продажу.

Комментирование закрыто.

Вверх страницы