Ипотека для ип

Практически все банки для оформления  ипотеки просят  представить  справки о конкретной заработной плате заёмщика. Но у коммерсанта данной справки может и не быть, поскольку он не имеет заработной платы, а только достаток от предпринимательской работы.

Вот тут и образуются конкретные трудности, т.к. банки требуют только доказательства заработка. Коммерсант сможет доказать их лишь собственной налоговой декларацией, в большинстве случаев банкам этого достаточно. Самое главное, чтобы все документы были заверены налоговой инспекцией.

Последующий рубеж проблем ипотека для ИП предложит на стадии рассмотрения заказа. Тут опят основная роль отводится конкретной налоговой декларации. Кредитные специалисты рассматривают ступень прибыльности предпринимательской работы заявителя в должный период, и тут достаточно многое находится в сильной зависимости  от суммы,  налоговых платежей и от самой системы налогообложения.

В последнее время практика показывает, что ни разу не вызывают никаких вопросов декларации ИП, которые применяют единый режим налогообложения. Как объясняют эксперты, непосредственно эти 2 варианта налогообложения предоставляют более конкретную картину доходности бизнеса.

Иные учреждения учитывают плату зафиксированной суммы налога, как  патентная система или ЕНВД , что мешает ясному и четкому понятию о настоящих заработках коммерсанта. Не совсем одобрительно относятся  к декларации, предусматривающей уплату 6 процентного налога, что также не позволяет вычислить чистую прибыль предпринимателя, потому как  с недавнего времени в доле кредитных учреждений возникла специализированная ипотека для личных коммерсантов, предусматривающая иные условия кредитования.

Эта ипотека распространяется  на объекты платной недвижимости и жилой. Подобные программы были разработаны с точным расчетом на  статус граждан-предпринимателей. Вообще, тут  идет речь не о некоторых льготах, а наоборот наиболее солидных притязаниях, также завышенной процентной ставки.

Во-2-х, если документы для ипотеки ИП, предоставленные заёмщиком, банки не спешат принять во внимание, созаёмщики  для банков очень интересны, поэтому чаще всего им сразу предоставляют кредит.