privathb.ru — приватный банковский портал
При разводе и наличии ипотеки разделить нужно не только вместе нажитое имущество, а так же имеющиеся долги, в данном случае ипотеку, оформленную двумя супругами. Решением этого вопроса об обязанностях и о правах супругов занимается суд. Чтобы получить желаемый результат, надо подать иск о разделении жилплощади, учитывая при этом условия ипотеки для молодых семей.
Суд принимает решение и определяет каждому из супругов определенную долю ипотечного кредита, которую каждый из них должен оплачивать. Например, можем рассмотреть ситуации связанные с делением жилплощади, приобретенной по кредиту.
Например, если супруги приобрели двухкомнатную квартиру в кредит, то размер начального вклада составлял 50% от цены жилплощади. Но ведь эти деньги были приобретены от продажи квартиры супруги, которая досталась жене от дедушки, по наследству.
В период общего проживания оплату за потеку производил супруг, потому что он имел прибыль с официальным окладом. Весь этот год жена занималась несовершеннолетними детьми и семейным хозяйством. Между супругами образовалась конфликтная обстановка, кто из их на какую часть жилплощади претендует.
Суд принял следующее решение: жена имеет право на около 75% жилплощади, а супруг всего лишь только на 25%. Законодательством семейного кодекса установлено, что занимаясь семейным хозяйством, муж или жена они не решаются права на раннюю долю жилого имущества.
Но исходя из того, что половина жилплощади была оплачена средствами, полученными от продажи квартиры супруги, то данная часть остается ей, и плюс к этому одинаковая доля от всей оставшейся половины.
Но не стоит забывать, что во время выяснения вопросов, которые связанны с разделом ипотеки во время развода, в решении данного спора может так же принять участие банк кредитор, который станет выступать 3 лицом.
Эта обстановка связана и с тем, что бывают ситуации, когда 1 из супругов лишен способности оплачивать немалые суммы по закрытию ипотечного кредита до окончания срока. Это может даже лишить его повинностей по выплате кредита согласно с заключенным раньше уговором вследствие расторжения брака.
Для решения условия ипотеки для молодой семьи сходственных вопросов, любому из мужей стоит обратиться к грамотным адвокатам. Они посодействуют любой из сторон тщательно разобраться с их надлежащими правами на конкретное имущество, и решить образующиеся трудности.