В Сбербанке стала возможна ипотека без первоначального взноса

Учитывая то, что в нашей стране уровень жизни у каждого свой, кто то по богаче, кто то не особо. Но потребности у каждого остаются одни и те же. И естественно не каждый так свободно может позволить купить себе квартиру и жить в ней, на это требуются годы трудовых будней, а порой и выходных. В связи с этим правительство разработало ряд официальных программ ипотечного кредитования. Более того, официально известно то, что в Сбербанке России имеется возможность взять ипотеку без первоначального взноса. Что это значит? Как страхует себя банк, ведь сумма не малая и её нужно чем-то обезопасить. Например, одна из возможностей, это взять ипотеку под залог жилья, того, которое уже имеется в наличии. На первый взгляд это может показаться чем-то страшным, но что есть в реальности? В данной ситуации, эта квартира служит гарантом того, что заёмщик будет выполнять свои обязательства в полном объеме. Преимущество в том, что изначально нет необходимости выкладывать средства на оформление подобного рода процедур, лишать себя дома, и кто знает, как дальше сложатся обстоятельства.

Беззалоговый кредит

Другая возможность получения ипотеки без первоначального взноса, это получение потребительского беззалогового кредита. Что это значит? А это значит, что все средства, которые будут получены таким вот образом, пойдут в качестве уплаты первоначального взноса по состоявшейся ипотеке. Но в данной ситуации необходимо всё тщательно исследовать, а именно изучить и процентную, и финансовую нагрузку.

Кстати говоря, в отдельных случаях такие кредиты могут выдать, срочно, без справок и поручителей. И это стало возможным благодаря существующим сегодня программам по ипотечному кредитованию. Но следует отметить, что условия ипотечного кредита общие, и о них обязательно нужно знать. А это:

Валюта кредита

Сроки погашения займа

Условия погашения займа

Процентная ставка

Социальная ипотека

Да, банку нужен первоначальный взнос, и в зависимости от условий процентная ставка вырастает от 10 до 30%. Но, благодаря специальной программе ипотечного кредитования, создана социальная ипотека. Распространена она в основном на молодые семьи и военнослужащих. В этом случае, это обязательство берет на себя государство. Для этого нужно оформит ипотеку в государственном сбербанке, и как мы говорили выше, без первоначального взноса. Суть программы в том, что её участникам представится субсидия, которая и будет потрачена в качестве первоначального взноса.

Кто может воспользоваться подобного рода предложением?

Прежде всего, это относится к семьям, возраст которых не достиг 30 лет. От семьи требуется:

Явная необходимость в улучшении жилищных условий.

Иметь стабильный регулярный заработок.

Эти же условия подходят и для неполных семей, у которых нет одного из родителей, и они моложе 30 лет. Когда семья становится участником этой программы, они получают специальное свидетельство на приобретение жилья.

Эта же программа, как говорилось выше, применима и для военных. Например, офицер, который прослужил 10 лет, и был уволен в запас по различным причинам имеет право воспользоваться ипотекой «военные сертификаты», благодаря ей, в свою очередь, семья военных получит государственную субсидию.

Что бы получить кредит такого уровня потребуется:

Паспорт

ИНН

Свидетельство из пенсионного страхования.

Копия трудовой книжки, которая заверена работодателем.

Справка 2НДФЛ за прошедшие 6 месяцев.

Вроде не много, да и по карману. Есть смыл заниматься документами подобного рода ипотечного кредитования.